Mais conhecidos como LOFTS ou STUDIOS, os imóveis com apenas um dormitório foram os que mais tiveram o metro quadrado valorizado para venda em um ano no país. Os preços subiram 6,92%, enquanto para imóveis com dois dormitórios a alta foi de 4,75%. O metro quadrado de imóveis com três dormitórios ficou 5,42% mais caro, e o metro quadrado daqueles com quatro os mais dormitórios aumentou 4,07%. Os dados são do Índice FipeZAP+ de Venda Residencial, levantamento mensal feito com imóveis residenciais em 50 cidades de todo o país.
Com essa valorização, o preço médio do metro quadrado dos imóveis com apenas um dormitório ficou em R$ 10.125 em agosto deste ano, acima dos valores médios das unidades com dois, três e quatro ou mais dormitórios: R$ 7.721, R$ 8.301 e R$ 9.876, respectivamente.
Nos últimos 15 anos, a comercialização de lofts e studios cresceu mais de 500%. Esse número tem relação com as mudanças da nossa cultura e o impacto da vida urbana na relação do homem com sua casa. Em cidades grandes, é comum que jovens estudantes ou profissionais que estão no início de sua carreira passem mais tempo fora de casa que dentro dela, e por isso preferem morar em um apartamento pequeno. Estilos de vida mais acelerados também são marcados por refeições em restaurantes e pedidos de comida por aplicativo. Como consequência, perde-se a necessidade de uma cozinha ampla. Além disso, os brasileiros estão demorando mais para casar e ter filhos. Os solteiros e casais que não têm filhos podem se acomodar confortavelmente em apartamentos studios, como tem acontecido nos últimos anos.
Quem deseja morar em um apartamento barato, bem localizado e funcional, pode comprar um apartamento studio/loft sem nenhuma preocupação. Além de atender às necessidades atuais de solteiros, casais sem filhos e trabalhadores ou estudantes itinerantes, o imóvel tende a se valorizar e poderá ser vendido sem prejuízos no futuro, caso o morador queira mudar para um lugar maior. Já quem investe em imóveis para locação, pode comprar studios/lofts sem medo de ficar com o apartamento desocupado. Isso porque são atrativos para diferentes públicos, desde solteiros até recém-casados, além de trabalhadores e estudantes itinerantes.
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